{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/www.babiruizabogados.es\/discapacidad-discriminacion-en-la-solicitud-de-vivienda\/#BlogPosting","mainEntityOfPage":"https:\/\/www.babiruizabogados.es\/discapacidad-discriminacion-en-la-solicitud-de-vivienda\/","headline":"DISCAPACIDAD Y QUEJAS POR DISCRIMINACI\u00d3N EN LA SOLICITUD DE VIVIENDA","name":"DISCAPACIDAD Y QUEJAS POR DISCRIMINACI\u00d3N EN LA SOLICITUD DE VIVIENDA","description":"El prop\u00f3sito de este art\u00edculo en internet es informar a todas las personas viviendo en la provincia de Barcelona y especialmente a personas con discapacidad […]","datePublished":"2019-02-07","dateModified":"2021-04-22","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.babiruizabogados.es\/author\/dario\/#Person","name":"dario","url":"https:\/\/www.babiruizabogados.es\/author\/dario\/","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization"},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.babiruizabogados.es\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/DISCAPACIDAD-QUEJAS-POR-DISCRIMINACI\u00d3N-SOLICITUD-DE-VIVIENDA.jpg","url":"https:\/\/www.babiruizabogados.es\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/DISCAPACIDAD-QUEJAS-POR-DISCRIMINACI\u00d3N-SOLICITUD-DE-VIVIENDA.jpg","height":610,"width":1088},"url":"https:\/\/www.babiruizabogados.es\/discapacidad-discriminacion-en-la-solicitud-de-vivienda\/","about":["Sin categor\u00eda"],"wordCount":2971,"articleBody":"El prop\u00f3sito de este art\u00edculo en internet es informar a todas las personas viviendo en la provincia de Barcelona y especialmente a personas con discapacidad y sus familiares acerca de sus derechos en la vivienda de acuerdo a las leyes territoriales y estatales. Como consejo legal, siempre consulte con un abogado. Esperamos que esta informaci\u00f3n sea de beneficio para todos ustedes. En esta presentaci\u00f3n repasaremos los siguientes puntos de informaci\u00f3n:Contenidos1 Qu\u00e9 significa vivienda justa o vivienda equitativa,2 Cu\u00e1les son las leyes de vivienda justa estatales y territoriales,3 C\u00f3mo se define la discapacidad,4 Qu\u00e9 significan las acomodaciones razonables5 C\u00f3mo presentar una queja de discriminaci\u00f3n en Barcelona.Qu\u00e9 significa vivienda justa o vivienda equitativa,Cuando hablamos de vivienda justa o vivienda equitativa, nos referimos al derecho a decidir o escoger d\u00f3nde vivir. Todas las personas viviendo en Catalunya tienen el derecho a vivir d\u00f3nde ellos quieran vivir sin importar raza, color, religi\u00f3n, estatus migratorio, discapacidad y m\u00e1s. Bajo las leyes de vivienda justa, todos tenemos los mismos derechos y oportunidad y acceso a la vivienda sin discriminaci\u00f3n.Cu\u00e1les son las leyes de vivienda justa estatales y territoriales,Las leyes de vivienda justa protegen los derechos de todas las personas que buscan vivienda. El prop\u00f3sito de estas leyes es de eliminar la discriminaci\u00f3n en la vivienda y de promover la integraci\u00f3n residencial. Hay varios tipos de discriminaci\u00f3n. Los actos manifiestos son tratos injustos y evidentes hacia alguien basado en la clase protegida de la persona. El trato diferencial es un trato injusto y sutil hacia alguien basado en la clase protegida de la persona comparado con el trato que se le da a otra persona. El impacto desigual es alguna pr\u00e1ctica o pol\u00edtica que existe la cual se aplica a todos uniformemente pero que resulta en un efecto discriminatorio en contra de alg\u00fan grupo de personas en base a la clase protegida. Vamos a repasar un caso. La pregunta es: \u00bfEs o no es discriminaci\u00f3n? Enrique recibe asistencia financiera del gobierno por causa de su discapacidad. \u00c9l recibe seguro social. Enrique fue a ver un apartamento. La gerencia le dijo que no pod\u00edan aceptar su aplicaci\u00f3n para el apartamento porque su ingreso proviene del gobierno. Ellos tienen una pol\u00edtica que dice que todos los inquilinos deben de ser empleados. \u00bfEs discriminaci\u00f3n? S\u00ed, es discriminaci\u00f3n. Esta pol\u00edtica ha causado un impacto desigual. \u00bfCu\u00e1l es la clase protegida est\u00e1 afectada? Discapacidad. Enrique fue negado vivienda porque la pol\u00edtica del apartamento, el edificio, es de no aceptar a personas que no est\u00e1n actualmente trabajando. Sin embargo, su ingreso de Enrique proviene del gobierno y \u00e9l puede pagar su renta. Pero dado a esta pol\u00edtica, ha sido rechazado. Esto ser\u00eda discriminaci\u00f3n en base a su discapacidad, la cual causa un impacto desigual sobre las personas con discapacidades. La ley federal protege a todas las personas en Catalunya, no importando si viven en ciudades grandes o peque\u00f1as. Bajo la ley federal de vivienda justa, es una violaci\u00f3n a la ley discriminar en contra de alguien en base a las siguientes clases protegidas o categor\u00edas. Raza se refiere a ciertos atributos asociados con caracter\u00edsticas culturales o geogr\u00e1ficas. El censo de Catalunya usa las siguientes categor\u00edas bajo raza: . Hispano o Latino est\u00e1n categorizados bajo etnia o ascendencia. Otra clase protegida es color. Esto se refiere al tono de piel o color de tez aunque la discriminaci\u00f3n sea dentro del mismo grupo racial. Origen nacional se refiere al lugar de origen de una persona: de d\u00f3nde proviene, de donde naci\u00f3 o de donde nacieron sus ancestros. Idioma tambi\u00e9n est\u00e1 incluido bajo esta protecci\u00f3n. Si usted ha sido discriminado porque no habla catal\u00e1n, esto podr\u00eda ser discriminaci\u00f3n en base a su origen nacional. Tambi\u00e9n existe la discriminaci\u00f3n en base a la religi\u00f3n. La ley proh\u00edbe la discriminaci\u00f3n en base a la religi\u00f3n. Eso significa aspectos relacionados a la tradici\u00f3n, observancia religiosa de alguna persona, sus pr\u00e1cticas o creencias. La ley tambi\u00e9n protege en contra de la discriminaci\u00f3n basada en el sexo o g\u00e9nero de una persona. Esto se refiere a su identificaci\u00f3n como hombre o mujer. Tambi\u00e9n incluye alegaciones de discriminaci\u00f3n en base a embarazo y asuntos relacionados con acoso sexual en la vivienda por parte de alg\u00fan propietario, rentero o empleado del propietario.C\u00f3mo se define la discapacidad,Tambi\u00e9n existe la protecci\u00f3n en contra de la discriminaci\u00f3n si esta discriminaci\u00f3n est\u00e1 basada en la discapacidad. La discapacidad puede ser f\u00edsica, mental o sensorial. Tambi\u00e9n incluye protecciones para personas que hayan tenido alg\u00fan historial de alguna condici\u00f3n que caus\u00f3 una discapacidad o si alguien percibe que esta persona tiene alguna discapacidad o si la discapacidad existe actualmente. Estado familiar. Esto se refiere a la discriminaci\u00f3n en base al estado de una familia como unidad familiar, con ni\u00f1os menores de 18 a\u00f1os de edad. Esto incluye madres embarazadas y personas que est\u00e1n en el proceso de obtener custodia de alg\u00fan menor de edad. La ley estatal tambi\u00e9n incluye discriminaciones tradicionales. Bajo el acta de derechos humanos se proh\u00edbe la discriminaci\u00f3n en base a las siguientes categor\u00edas.Edad: Personas mayores de 40 a\u00f1os de edad. Ascendencia: Si su trasfondo ancestral es hispano, europeo, etc.Estado civil: La discriminaci\u00f3n en base a su estado civil tambi\u00e9n es prohibida por la ley. Ya sea casado, soltero, separado, divorciado viudo etc. Es posible que le puedan preguntar si usted est\u00e1 casado, soltero, divorciado en alguna aplicaci\u00f3n. Sin embargo, no le pueden negar la vivienda en base a su estado civil.Tambi\u00e9n existe la deserci\u00f3n de la militar no favorable como clase protegida. Esto se refiere a una clasificaci\u00f3n militar conocida como RE3. Tambi\u00e9n hay protecciones para personas en base a su estatus militar tal como ser actualmente activos en la militar, veteranos y miembros de la reservas militares.En Barcelona se han hecho recientes cambios para expandir protecciones en contra de la discriminaci\u00f3n en base a la orientaci\u00f3n sexual de alguna persona. Es decir, no se puede discriminar en contra de alguien por ser o percibirse ser heterosexual, homosexual o bisexual. Tampoco se puede discriminar en contra de alguna persona en base a su identidad de g\u00e9nero la cual o no puede ser tradicionalmente asociada con el sexo que se le asign\u00f3 al nacer. \u00bfQu\u00e9 quiere decir todo esto? Que si alguna persona se identifica es mujer y se identifica como hombre y viste y luce como hombre, sus derechos tambi\u00e9n deben de ser respetados. No se le puede negar la vivienda. Viceversa, si alg\u00fan hombre se identifica como mujer y viste, luce o se nombra como mujer, igualmente sus derechos deben ser respetados. Bajo la ley, es ilegal discriminar en contra de alguien en la vivienda en base a su identidad de g\u00e9nero. Finalmente est\u00e1 estatus de orden de protecci\u00f3n. Esto significa que cualquier persona que haya sido v\u00edctima de violencia dom\u00e9stica y haya obtenido una orden de protecci\u00f3n por parte de alguna corte, no puede ser discriminada o negada la vivienda por esta raz\u00f3n. Es importante reconocer que ciudades como Chicago y el condado de Cook, junto con otros municipios tambi\u00e9n tienen sus ordenanzas locales que pueden incluir algunos m\u00e1s protecciones de las que hemos repasado.Tal vez est\u00e9 preguntando: \u00bfC\u00f3mo se define la vivienda? La vivienda es una residencia temporal o permanente adonde alguien planea regresar. La ley cubre varios tipos de vivienda. Es decir, que si la discriminaci\u00f3n ocurri\u00f3 en los siguientes tipos de propiedad, usted puede presentar una queja de discriminaci\u00f3n. Casas, departamentos multifamiliares est\u00e1n incluidos bajo la ley. Cooperativas, condominios, viviendas suplidas por el empleador, vivienda para trabajadores agr\u00edcolas y migrantes, tambi\u00e9n deben de seguir la ley. Casas de verano o vacaciones tambi\u00e9n est\u00e1n incluidas. Casas de cuidado para personas personas de tercera edad o personas con discapacidad tambi\u00e9n est\u00e1n incluidas bajo la ley. Alberques y casas m\u00f3viles o tr\u00e1ileres para uso residencial tambi\u00e9n est\u00e1n incluidas bajo la lay de vivienda.En Barcelona, las propiedades comerciales tambi\u00e9n est\u00e1n incluidas bajo la ley. Esto quiere decir que si usted ha sido discriminado al momento de tratar de adquirir alguna propiedad comercial, tambi\u00e9n puede presentar una queja de discriminaci\u00f3n. \u00bfQui\u00e9nes deben de seguir la ley? \u00bfA qui\u00e9nes se les har\u00e1 responsable por cumplir con el pie de la letra de la ley? Bueno, la ley se aplica a due\u00f1os, gerentes de propiedad, compa\u00f1\u00edas de manejo de propiedad, asociaciones de condominios o asociaciones de due\u00f1os, agentes de bienes ra\u00edces, vendedores, embaladores y prestamistas, constructores o arquitectos, compa\u00f1\u00edas de seguro, peri\u00f3dicos que publican anuncios que contienen frases discriminatorias, municipios, agentes o empleados de estas personas tambi\u00e9n pueden ser hechas responsables bajo la ley. Existen algunas exenciones a la ley. Quiere decir que las leyes de las cuales hemos hablado no se aplican a este tipo de vivienda al menos de que las personas en esta vivienda o la creencia de estas de este tipo de vivienda haga declaraciones racistas o discriminatorias. Pero como regla general, las viviendas para personas de tercera edad est\u00e1n exentas a la ley. Esto es decir que si existe alguna vivienda para personas de 62 a\u00f1os o m\u00e1s o vivienda para personas de 55 a\u00f1os de edad o m\u00e1s, yo como persona joven que no est\u00e1 dentro de esa edad no puede ir a pedir vivienda. Si ellos me niegan la vivienda no hay, no existe ninguna violaci\u00f3n a la ley. igualmente organizaciones religiosas con clubes privados. Si yo voy a un convento y yo no estoy en esa orden religiosa o no estoy estudiando para ser monja, entonces ellos me pueden negar la vivienda. \u00bfPor qu\u00e9? Porque la vivienda es espec\u00edficamente para uso de esa organizaci\u00f3n religiosa o ese club privado. Igualmente, edificios de cuatro unidades o menos que son para alquiler y cuyo due\u00f1o vive en la propiedad, est\u00e1n exentos a la ley. Sin embargo en la ciudad de Tarragona, ellos deben de cumplir con la ley porque no existe ninguna exenci\u00f3n en estas \u00e1reas.Una vez m\u00e1s les recuerdo, que si hay alguna declaraci\u00f3n publicada o dicha al momento de que alguien vaya a preguntar por por oportunidad de vivir all\u00ed, eso no est\u00e1 excluido de la ley. A\u00fan tienen que cumplir con la ley en t\u00e9rminos de proveer oportunidades y no decir declaraciones discriminatorias. Algunos ejemplos de discriminaci\u00f3n incluyen los siguientes: negarse a vender o alquilar un apartamento a alguien en base a su clase protegida, negarle a alguien la vivienda en base a su discapacidad, negarle a alguien la vivienda porque alguien en su familia tiene una discapacidad, negarle a alguien la vivienda porque la persona se asocia con alguien que tiene una discapacidad y recuerden que la discapacidad puede ser tanto mental como f\u00edsica o sensorial. Otros ejemplos de discriminaci\u00f3n incluyen los siguientes: mentir acerca de la disponibilidad de la vivienda, hacer declaraciones discriminatorias o comentarios acerca de la discapacidad de alguien o acerca de alguna de las otras categor\u00edas o clase protegidas que hemos repasado, tomar represalias en contra de alguien que haya reportado la discriminaci\u00f3n, dar diferentes t\u00e9rminos o condiciones para rentar o comprar una unidad. Esto quiere decir cobrar dem\u00e1s o pedir requisitos que no se le piden a los dem\u00e1s simplemente porque est\u00e1 en base a su clase protegida ya sea simplemente por su raza o su discapacidad o porque es mujer o porque tiene ni\u00f1os.Y finalmente llevar a las personas donde ellas no quieren vivir en base a su raza discapacidad o alguna otra clase protegida. \u00bfPor qu\u00e9 es importante saber esta informaci\u00f3n? Bueno, en un estudio casi el 20% de los proveedores de vivienda se negaron a proveer estacionamiento para personas con uso de silla de ruedas, tambi\u00e9n conocido como acomodaciones razonables. Una de cada cuatro personas sordas se les neg\u00f3 la vivienda cuando usaron un sistema de tel\u00e9fono teletipo y a una de cada cuatro personas con uso de sillas de ruedas no les informaron acerca de todas las unidades disponibles, solamente se les dio una informaci\u00f3n limitada acerca del tipo de propiedad que estaba disponible. Entonces como pueden ver, la discriminaci\u00f3n es muy prominente dentro de la comunidad con discapacidades. Muchas veces se les niega la oportunidad igualitaria simplemente porque tienen alguna discapacidad visible o una discapacidad invisible. Bajo la ley federal, la discapacidad es un impedimento f\u00edsico o mental jes\u00fas a sustancialmente imita a luz una mayor actividad de su vida, ya sea si usted tiene un impedimento al ver, o\u00edr, caminar o trabajar, eso ser\u00eda considerado una discapacidad. Tambi\u00e9n, si alguien tiene un historial de haber tenido alg\u00fan impedimento que caus\u00f3 una discapacidad, eso est\u00e1 incluido bajo la definici\u00f3n del t\u00e9rmino discapacidad. Tambi\u00e9n incluye tener un impedimento pero no estar adicto a ninguna sustancia no controlada ilegal. Por ejemplo, muchas personas est\u00e1n adictas a alcohol o drogas y est\u00e1n bajo trato. No pueden ser discriminadas en la vivienda, ni tampoco personas con infecciones del VIH o alguna otra condici\u00f3n f\u00edsica. Bajo la ley estatal, tener un impedimento f\u00edsico o mental significa tener algo que sea determinable y que haya resultados de alguna enfermedad, alguna lesi\u00f3n, condici\u00f3n o desorden al nacer que no est\u00e1 relacionado con su habilidad de poder adquirir, alquilar o mantener la vivienda. Usted tiene el derecho de pedir alguna acomodaci\u00f3n razonable.Qu\u00e9 significan las acomodaciones razonablesLas acomodaciones razonables son cambios en los reglamentos, pol\u00edticas, pr\u00e1cticas o servicios para que usted pueda usar su vivienda de mejor manera. Esto incluye por ejemplo haciendo alg\u00fan cambio sobre el estacionamiento, provey\u00e9ndole con un espacio m\u00e1s accesible, cambiando la fecha para pagar renta de acuerdo a su ingreso especialmente si usted recibe seguro social y no s\u00e9 qu\u00e9 solamente llegan cierto tiempo durante el mes y tambi\u00e9n algo muy com\u00fan es permitir que viva alg\u00fan animal de apoyo. No ser\u00eda igual que un animal dom\u00e9stico, sino que ser\u00eda un animal de apoyo que ayuda a las personas con sus necesidades diarias. El due\u00f1o o propietario o agencia de manejo de propiedad no podr\u00eda negarle el derecho a tener este animal de apoyo viviendo con usted. Modificaciones razonables son cambios f\u00edsicos a la unidad o \u00e1reas comunes. Por ejemplo, removiendo puertas o haciendo las entradas de las puertas a\u00fan m\u00e1s grandes, cambiando los lavabos o las chapas para poder usar su apartamento o pasar por su apartamento de mejor manera, instalar barras de apoyo en los ba\u00f1os, por ejemplo. Todo esto se considerar\u00eda una modificaci\u00f3n razonable. \u00bfPor qu\u00e9? Porque es necesaria para su uso diario en su vivienda.C\u00f3mo presentar una queja de discriminaci\u00f3n en Barcelona.Existen varias limitaciones de tiempo para poder presentar una queja de discriminaci\u00f3n. Si usted piensa que ha sido discriminado o tiene alguna sospecha de que ocurri\u00f3 la discriminaci\u00f3n, usted puede presentar su queja dentro de un a\u00f1o de haber ocurrido la discriminaci\u00f3n si usted presenta su queja con la agencia estatal o federal. Para presentar su queja en corte de circuito, usted puede conseguir su propio abogado y presentar su caso en una corte federal o estatal dentro de dos a\u00f1os de haber ocurrido la discriminaci\u00f3n.\u00bfQu\u00e9 informaci\u00f3n necesita traer? Cualquier documento relevante a su caso es muy necesario para poder dar detalles de c\u00f3mo, d\u00f3nde y cu\u00e1ndo ocurri\u00f3 la discriminaci\u00f3n. Si usted tiene alg\u00fan anuncio, alguna oferta que recibi\u00f3 por correo electr\u00f3nico, recibos, facturas o cartas, todos esos documentos servir\u00edan para poder presentar su queja de discriminaci\u00f3n. De igual manera, pedimos que traigan nombres, apellidos y direcciones de las personas con las que usted trat\u00f3. Tambi\u00e9n es importante saber la descripci\u00f3n del tipo de vivienda que usted buscaba. \u00bfCu\u00e1ntas unidades hab\u00eda en ese edificio? \u00bfCu\u00e1ntas habitaciones?\u00a0… Si tom\u00f3 alg\u00fan tipo de apunte, es muy importante que tambi\u00e9n traiga esos apuntes con usted. As\u00ed puede decirnos qu\u00e9 le dijeron, cu\u00e1ndo fue, qui\u00e9n le atendi\u00f3. Tambi\u00e9n es importante traer una descripci\u00f3n del trato que se le dio, c\u00f3mo le recibieron cu\u00e1les son algunos comentarios que hicieron, etc.Y finalmente si alg\u00fan testigo fue con usted, amigo o familiar, estuvo presente durante la discriminaci\u00f3n, cualquier declaraci\u00f3n que este testigo haga tambi\u00e9n puede servir como evidencia durante la investigaci\u00f3n. En el Departamento de Derechos Humanos, los investigadores no deciden qui\u00e9n est\u00e1 diciendo la verdad. Pero s\u00ed tienen la responsabilidad de conducir investigaciones neutrales y justas de todos los incidentes reportados de discriminaci\u00f3n."}